1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市東灘区
49.3万円/㎡
前年比+25.8%
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プリオーレ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩7分
1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 61.56㎡の場合
相場
2,862万円
46.5万円/㎡
1,289
2,338
3,387
4,436
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,387万円
38.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
プリオーレ東灘
2,498万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,498万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | プリオーレ東灘 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅7分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/25 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルシャトゥ岡本 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅6分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 2,400万円 | 47.4万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | 甲南サザン西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | カサベラ西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,980万円 | 40.2万円 | 49.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/09 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅5分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレル岡本南 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | アヴァンセ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/22 | ネオハイツ本山西 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅9分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市東灘区では25.8%上昇しています。
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